Anular Contrato De Multipropiedad

Servicio de Anulación de Contrato de Multipropiedad

En Reclamalia, somos expertos en la anulación de contratos de multipropiedad, ayudando a los consumidores a liberarse de obligaciones contractuales abusivas. Nuestra experiencia y el respaldo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo nos permite ofrecer soluciones efectivas a los propietarios que desean desvincularse de su multipropiedad.

Principales Requisitos para la Nulidad del Contrato

Para que un contrato de multipropiedad sea declarado nulo, deben cumplirse ciertos requisitos, especialmente si la compra se realizó después del 5 de enero de 1999, fecha en la que entró en vigor la Ley 42/98. Los contratos que pueden ser considerados nulos de pleno derecho suelen tener las siguientes características:

• Duración indefinida o por más de 50 años.
• Sistema flotante (sin apartamento y semana específicos).
• Contrato firmado después del 5 de enero de 1999.

Procedimiento para Anular el Contrato

1. Recopilación de Documentación: Es fundamental reunir todos los documentos relacionados con la multipropiedad: contrato de compraventa, escritura, anexos, pólizas de préstamo, recibos de pago, etc. Si falta algún documento, nuestro equipo puede ayudar a recuperarlo.
2. Análisis Jurídico: Evaluamos la viabilidad de su caso basándonos en la documentación aportada y la jurisprudencia vigente.
3. Interposición de Demanda: Si su caso cumple con los requisitos, interponemos una demanda de nulidad contra la empresa que vendió la multipropiedad y, cuando es posible, contra la entidad bancaria que financió la operación.
4. Resolución Judicial: Obtenida la sentencia de nulidad, no solo se cancela la obligación de pagar las cuotas de mantenimiento futuras, sino que también puede recuperarse parte del dinero pagado en la compraventa.

Empresas Comercializadoras y Complejos Anulables

Hemos gestionado exitosamente la anulación de contratos con diversas empresas y complejos, incluyendo:

• Europlayas Hoteles y Resorts SL: Parque Denia Club, Ogisaka Garden.
• Gardina Inmuebles SL: Ogisaka Garden.
• Great Time SL: Marina Arpón.
• Habitat SA: Playa Romana.
• Indestur SL: Ogisaka Garden.
• Inversiones Gormes SL: Parque Denia Club, Club Edo Internacional.
• Iris Universal SL: Club Estela Dorada, Atlantic Club Campanario Semana Flotante.

Créditos Vinculados

Muchos contratos de multipropiedad fueron financiados mediante créditos otorgados por entidades bancarias en colaboración con las comercializadoras. Estos créditos pueden ser anulados junto con el contrato de multipropiedad. Algunos de los bancos que frecuentemente financiaron estas operaciones son:

• Banco Santander
• BBVA
• CaixaBank
• Banco Sabadell

Anular el contrato también puede llevar a la anulación del crédito asociado, permitiendo recuperar las cantidades pagadas.

¿Qué Hacer si Tiene una Deuda de Mantenimiento?

Si se enfrenta a un procedimiento monitorio por impago de cuotas de mantenimiento, es crucial actuar con prontitud. Dependiendo de la fecha de compra, las estrategias pueden variar:

• Compras anteriores al 5 de enero de 1999: Es obligatorio pagar las cuotas pendientes y negociar la desvinculación.
• Compras posteriores al 5 de enero de 1999: Se puede oponer al monitorio interponiendo una demanda de nulidad del contrato.

En ambos casos, es vital no tomar decisiones sin asesoramiento profesional. No firme nada ni negocie con el complejo por su cuenta. Contáctenos para recibir la mejor orientación y garantizar una solución definitiva.

Contacto y Consulta Gratuita

Para iniciar el proceso de anulación de su contrato de multipropiedad, programe una consulta gratuita con uno de nuestros abogados especializados en el siguiente enlace: Consulta Gratuita.

Reclamalia

• Teléfono: 900 525 939
• Web: Reclamalia.es

Confíe en nuestra experiencia y profesionalismo para liberarse de su multipropiedad y recuperar su tranquilidad financiera.